Бул мөөнөт билдирүүнү Кытай
Сиз жумуш жана маселе чечүүнү кааласаңыз батирлер ижара Кытайда? Бул батирлер ижара-китайски, балким, болот процесси, алыс айырмаланат бардыгы, сиз испытывали мурда, ошондуктан мен кетким берсин айрым инсайдердик кеңештер жана ресурстар жардам берүү үчүн сизге бул жолдоЗарыл болгон жокпу сизге жардам издөөдө батирлер Кытайда, зная, бул издөө, жана ал тургай бул келишим түзүүгө жарманкеге прокатка Кытайда, бул экспат жетекчилиги, турак-жайга Кытайда тийиш бардык суроолорго жооп берүүгө сизди кызыктырган маселелерге сиздин жооп.
Колдонгула шилтемелер оглавлении, перейдите бул ресурс же жөн гана прокрутите төмөн үчүн окуу.
Эгерде, сиздин оюңузча биз бул нерсени упустили, мейли, бергиле бизге билүүгө бөлүмүндө комментарийлерди аягында. Бар бир нече ыкмаларын, алар сиз баштоо издөө батирлер Кытайда. Биринчи кадам-бул чечсин өзү үчүн, сиз үчүн өтө маанилүү: жайгашуусу, бюджетке же Квартира сапаты. Мен алам сизге айта тажрыйбасынан, бул дээрлик мүмкүн эмес табууга идеальный балансы бардык үч, бул факторлордун.
Сиз жумуш жана маселе чечүүнү кааласаңыз үчүн сиздин кийинки үйдүн Кытайдын, бул да маанилүү билүү издөө.
Албетте, сиз собираетесь кааласаңыз, жасоо үчүн сейилге чыгууга үй-ынануу, бул даараткана иштейт, жок эч кандай көгөрүп кетүү ж.
бирок бул дагы керек болушун чын эле карап Кытай. Кытайда, ижара акы төлөнбөйт ар бир айы, бирок, эреже катары, бөлүп-бөлүп ар бир алты ай, ал эми кээде толук жыл. Эгерде сиз чектелиши каражаттарында жана мүмкүн эмес төлөөгө алты ай мурда алдыга, бул, мүмкүн, мүмкүн, деп сүйлөшө төлөмдөрдү төлөө ошондой эле көп, анткени ар бир үч ай. Бирок, ушул Келишимге ылайык сиз предвидеть ижарага берүүчү менен күрөшүү боюнча жогорку деңгээлдеги ижарага. Үчүн сиздин депозитти сиз ашырылышын күтүүгө төлөөгө анда-жылдын 1-3 айга ижарага берилген. Тилекке каршы, бул дагы көп учурда туура келет коюуңуз иностранцы жоготот, өз депозиттер болгондон кийин ижара келишими бүтсө. Ошондуктан делайте бардык мүмкүн болгон үчүн попытаться жөнүндө макулдашууга кыйла төмөн депозит, заплатив кыйла жогорку ренту аванс менен. Ошондой эле убедитесь, бар-пункттары келишимде көрсөтүү менен депозиттин суммасынан жана ожиданием, ал эмне болот кайтарылды. Возьмите кеңири белгилерди коюуга абалы жөнүндө жана бардык эмеспи, бул эки тараптын тең ээ документтерде жана келишимде абалы батирлер. Акы төлөө ижара акысын жана депозиттерди жоопту эмес төлөйсүз накталай. Биригүүгө банкка жана которууга карыздын суммасын ижарага берүүчүнүн алыш-бериш жана банкир экендигин көрсөтүү үчүн төлөм берүүнү жана алууну (электрондук. жылдын алгачкы алты айына ижара, депозит ж. Бул кагаз след болот коргоого сизди учурда, бул ижарага берүүчү аракет эки жолу чогултуп, ижарага берүү. Эгерде сиз оплачиваете накталай, ийне-мандренанын венага алар пишут толук"квитанция"сыңган болчу заплачено эмне болгон үчүн, ошондой эле алардын колдору. Адегенде бул иштин жүрүшү тууралуу отчетту алдыга менен контракт, попытаться көрүүгө, эгер сиз жөнүндө макулдаша алышат ижара чейин кыйла жагымдуу деңгээлин. Эгерде хозяин аракет тезирээк снять квартиру, сиз болууга тийиш абалы жөнүндө макулдаша алышат ижара бир аз төмөн.
Мен жумуш издөө батирди Шаосин
Другая тактикасы, эгерде сизде куча жыйнаган устроишься, элинин көпчүлүк бөлүгү ижара-фронт. Арендодатели болот ашуун даяр азайтууга жалпы наркын ижара, эгерде алар туура келет беспокоиться, алты айдын ичинде сиздин жөндөмдүүлүгү жабууга төмөнкү бөлүгүндө ижара акысынын. Сиз да ар дайым аласыз попробовать поторговаться болгон бааны көрсөтүү менен да кемчиликтер батирлер. Досторуңуз менен конкреттүү мисалдары, сиздин сүйлөшүүлөрдүн башка квартираларды сиз видели жакын жерде (электрондук почта). Бар квартира үйүндө боюнча соседству, ал бир кыйла жакшы, эмеректер жана техникалар ошол эле баада). Акыры, оор маселени карап жатабыз, ким төлөйт коммуналдык кызмат көрсөтүүлөр жана башка бурч үчүн ыкманы сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү. Эгерде арендага берүүчү эмес кааласа спуститься баасы боюнча, эгерде мындай деңгээлинде бааларды алар даяр төлөөгө бардык коммуналдык кызматтар, анын ичинде ар жылдык чыгымдар башкарууга төлөнгөн жамаатка.
Ошол эле учурда коммуналдык кызмат көрсөтүүлөр ээ тенденциясын керек арзан, акыны жана башкаруу үчүн жылуулуктун (эгерде сиз живете Түндүк Кытайда) чоң чыгымдарды жана да түзүшү толук ай ижара.
Эгерде сиз биз таптакыр кытай, кол коюу менен түзүлгөн келишимде кытай иероглифами мүмкүн чакырууга тынчсызданууну аркылуу сиздин ум.
бул тийиш.
Айтканда эки ыкмасын, ага сиз коргоого камтыйт: бири мыкты ыкмаларын коргоого өзүнө, сиз готовитесь ижара келишимине кол коюудан квартирага Кытай үчүн алышы менен өз ара двуязычный келишим.
Мен билем экспатов бүткүл Кытайга, алар сожжены келишимдердин, берилген ижарага берүүчүгө да ошол, агенттиктердин багытталган жергиликтүү кытайлар эмес экспат чет элдиктер. Потратив бир нече доллар сатып алуу үчүн кытай, англис двуязычный ижара келишими мүмкүн үнөмдөөгө сизге кучу башкы оору келечекте. Бул контракттар, алар үчүн колдонулду экспатов жыл, ошондуктан, мүмкүн болгон бардык кемчиликтер жана тобокелдиктер жүргүзүлгөн иштелип бүткөн. Сиз жасай кыскартуу сиздин ижарага берүүчү же агенттик жөнүндө пайдаланып, өзүнүн жеке контракт, бирок качан гана түшүнүшөт, бул честный контракт, ал түшүнүүгө мүмкүндүк берет, дал сиз подписываете, көпчүлүк адамдардын каршы эмес. Башка варианты-алуу менен бири-бирине, ал мындай дейт болгон кытай тилинде жардам берүү үчүн сизге карасын ар бир строчку келишим. Бул мыкты бири-ээ кандайдыр бир юридикалык подоплеку, антпесе алар эмес болмок кыйла жардам берүү. Белги ошондо гана, сиз толугу менен түшүнүп контракттын жана четтөөлөрсүз, эмне жок эч кандай олуттуу лазеек ижарага берүүчү болушу мүмкүн пайдаланууга каршы сизди.
Батирлер ижара Кытайда, албетте, мүмкүн напряженной милдети үчүн кадимки адам, ал эми андан да, эгерде сиз эмес айтууга Китайский (сиз жөнүндө ойлонуп кылыш үчүн үйрөнүү зарыл айтуу боюнча-китайски адегенде, силер эмне приедете.).
Бактыга жараша, эгерде сиз выполните аракеттер описанные бул колдонмодо, ийне-мандренанын венага сиз таба аласыз подходящее орду жана пайдаланууга двуязычный ижара келишимин, сиз эмес болууга тийиш, абдан көп проблемалар. Сиз арендовали квартирага Кытайда? Бергиле бизге билүүгө сиздин тажрыйбасы, ошондой эле эч маанилүү эмес каралат, бул колдонмодо в комментариях төмөн. Скачать '44 кеңештер, алар сиз билишиңиз алдында баруусуна Кытайга. Бул жөнөкөй, бирок көпчүлүк учурда туратов кеңештерди алышат жасоого тыныгуу же сиздин сапарынын. Джош болуп негиздөөчүсү, сайттын ким көпчүлүгү Кытайда өз үй-бүлөсү менен, 2006-жыл. Бул мезгил ичинде ал путешествовал болгон самолетто, поездде, автомобилде, мотоцикле жана ал тургай верблюде үчүн иликтөөгө дээрлик ар бир уголок өлкөнүн.
Принцибинде, выучить кытай тили чейин көчкөн Кытайга.
жарымы бул жерде процесси өзүнө төмөнкүлөрдү камтыйт кимдир которулсун. Мен таптакыр макул сиз менен, Хэнк.
Албетте, маанилүү да айтууга карата кытай же бар кимдир-бирөө жардам берүү үчүн которулсун, бирок бар көбүрөөк процессине караганда.
Салык салуу керек билдирүү компания наняла сизди.
Силер эмес, керек беспокоиться бул тууралуу өзү.
Барбы у Кытайдын ченемдик акт ижара, баары керек, анын артынан барышы керек. Мисалы, эгерде ижарачы болчу табылды субижарага берүүгө уруксаты жок. Алар мүмкүн evited жана ал вроде бул нормалдуу? Мына учурда ижарачы табылды субижара, алар алышат билдирүү он төрт күн.
Бул маселени мен эч качан алган эмесмин мурда.
Мен билбейм, жооп, мындан да айта мыйзамдуу түрдө, башка иностранец алмак эмес ижарага жайлар каттоодон өтпөстөн жергиликтүү полиция.
Салам, Джош, мен переехал бири Мексика нарын Циндао, бирок менин виза ишке берилет Гонконгдо эмес, Кытайда. мүмкүн барбы батирлер ижара визасыз эле? жаман болуу ал жакта үч жылдан кем эмес, бирок, тилекке каршы компания болуп иштейм ээ юридикалык жактын Кытайда жана ал пландаштырууда ээ болууга, аны кыска мөөнөттө. Бул узак, сиз сизде жумушчу виза Кытайга, аласыңар ижарага батирге экендигине карабастан, бул жерде виза украинага берилген. Эмне деди, мен болмок абдан осторожен кызматташуу жөнүндө компаниясы менен, ал жок юридикалык жактын Кытайда. Бул иностранцы, алар ушли түрмөгө бул үчүн. Бар эле бир канча платформаларды үчүн батирлер ижара Кытайда, мисалы, пайдалуу, жана бүткүл сайт англис тилинде. Сайт эмес, абдан жакшы"жөнүндө"бетинде, анткени мен бир аз скептически.
Эмне деди, бул көрүнөт катары многообещающая альтернатива (бирок бардык перечисленное ал жерде болот абдан дорого салыштырмалуу ошол эле учурда, бул рынокто, анткени бул расчитано карата чет өлкөлүктөр).
Мага эмес билдирди эч жакшы агенттиктин, алар иштеген мектепте. Кайсы болууга татыктуу квартиранын наркынын болуп бир спальней менен ачык планировкой ашкана, бүгүн, каракол г менен ашканасынын плюс ванная бөлмө менен жабык душем жана туалетом жана европеизированный түрү, деп билдирди м, башка квартирага. Тилекке каршы, мен айта албайм кыйын. Айтканда, абдан көп переменных шаары району, суроо ж. Сизге керек сүйлөшүүнү менен жергиликтүү агенти.
