иштеп чыгат жана ишке ашырат эрежелери жана жерди пайдалануу жана берүүгө атайын сертификаттарды пайдаланууга жерлерди Кытайда
Улуттук системасын ишке ашыруу болжолдонууда Кытайда, жана ал ойноого ролду менчик укуктарын коргоо, салыктарды чогултуу, кыймылсыз мүлккө жана башка көптөгөн.
Биздин жана кыймылсыз мүлк сатып алуу.
Мындан тышкары, сиз сурап толуктугу жөнүндө ченемдерди жана эрежелерди бул маселеде же анын айтымында, нарын керек канааттандырууга аныкталган шарттарга өтүш үчүн алгылыктуу болуп эсептелет. Мисалы, алар калууга тийиш, жок дегенде, бир жылга өлкөдө алдында бардыгын жасоо үчүн аракеттене жөнүндө маалымат алууга болгон мүлктүк укуктар жана түйшүккө салуулар. Сатып алуучу алат көчүрмөлөрүн алууга Жерлер жана имараттар документтерди каттоо. Ээси тийиш катталсын эки түрдүү органдарда жана алууга эки түрдүү каттоо жөнүндө күбөлүк. Улуттук алууга таламдаш жак кыймылсыз мүлк сатып алуу же жер үчүн кайрыла алышат каршылык карата укуктарды пайдалануу боюнча ушул активдердин. Эрежелерге ылайык, тиешелүү чогулат ээлөөгө жери. Жол-жобосу, бул учурда тандалып упрощены жана бийлик дагы тандай алышат эмес өткөрүүгө мындай текшерүү эмне жасап каттоо процессин бир кыйла жеңил. Мындан тышкары, келечектеги ээлери смогут алууга сертификаттар, анда жөнүндө маалымат мейкиндигинде тегерегиндеги Жерлер болот сказано берүүсү үчүн жасай жөнүндө так түшүнүк өз укуктары үчүн болтурбоо, мүмкүн болуучу соттук териштирүүнүн. маалыматты камтыйт, ал мүмкүн жеткиликтүү боюнча суроо-талабы ошол, ким кызыкдар активдерди сатып алуу өлкөдөгү. Тиешелүү органдарга сунуштай алышат деталдары боюнча бүтүмдүн мүмкүн жеткиликтүүлүк полициясына, финансылык же жарандык иштер берүүгө толук маалымат үчүн келечектеги сатып алуучулардын. аткаруу үчүн бардык талаптарды Мисал катары, бул мааниде жана мыйзам боюнча мүлктү Кытай эл Республикасы, кыймылсыз мүлк, ал сатылбайт, катталууга тийиш орган, ал тариздөөгө менчик укуктарын жаңы ээлери. Бул-жакшы, деп билүү, деп Кытайда иностранцы акцияларга ээ боло алышпайт жана сатууга мамлекеттик касиеттери. Бар айкын болгон салыктар сиз тийиш карап, качан, мисалы, салык жерге кымбаттоо, ал түзөт отуздан алтымыш мүлктүн наркынын. Ал эми коммерциялык мулк, Кытайда, бул менен алынуучу пайдага салыкты ишканалардын бири жыйырма беш. Эскерте кетсек, сизге, эмне болбосун катталышы керек, Жер кадастры жана жергиликтүү чечти. Юридикалык консультация бул маселе боюнча алууга болот биздин, бирок маанилүү маалымат чогултуу үчүн кыймылсыз мүлк жөнүндө алдында алуу эгерде сиз жергиликтүү же чет өлкөлүк инвестор. Бул маселеде кыймылсыз мүлк экспертиза жардам бере алат сизге: кандай отчетторду, эгерде кыймылсыз мүлк, аны сиз кааласаңыз, сатып алуу жайгашкан коопсуз жаатында кандайдыр-бир экологиялык тобокелдиктерди. АКШ башкаруусунда жайгашат, чет өлкөлүк инвесторлор, каалаган чыга бул кыймылсыз мүлк рыногу жана жасоого сатып алуу бул мааниде. Ошондой эле, биз алабыз берүүгө сизди ишеним үчүн сиз эмес сможете тариздөөгө менчик укугу тууралуу күбөлүк менчик катары гана келишим берилет, мындайча айтканда. Бул маанилүү документ, ал камтыса, өзү жөнүндө маалыматты мурдагы ээлери кыймылсыз мүлк объектисинин тиби жөнүндө конструкциялары, баасы, аты жаңы ээлеринин жана толуктугу жөнүндө талаш-тартыштарды чечүү. Жөнүндө маалымат кыймылсыз мүлк же имараттар турат сатуу-сатып алуу келишими, бул мыйзамда каралган. Мындан тышкары, контракт эмес түзүлүшү мүмкүн колтамгасысыз катары мурдагы ээси жана азыркы ээси, ошондой эле бардык банктык документтерге күбөлөндүрүүчү, бул мүлккө болгон төлөндү. Маанилүү текшерүүгө документтер бул кыймылсыз мүлк, ага сиз кааласаңыз, сатып алуу тартиби болтурбагандай учурлар жашыруун ипотека же жыйымдар сиз эмес курста окуйт.
Мына ошондуктан сактоодо өзгөчө чараларды ички жана текшерүүнүн жардамы менен онлайн жана оффлайн каттоо тутумдарынын.
Бардык каттоо жол-жобосу болгон упрощена менен 2009-жылдын берүү менен, ата-мекендик жана чет өлкөлүк ишкерлерге укугу оңой. Бул жакшы болушун билүүгө, анткени ал эгерде каттоо жол-жобосу встретил көптөгөн жакшыртууга акыркы жылдары бул мүмкүн ээлөөгө эле учурда бир канча мезгилдер, азырынча бардык жол-жобосу предрешена. Бирок, көңүл буруу маанилүү ыкмалары, алардын жардамы менен бул нормалдуу жол-жобосу, сунуш кылынган биздин юристам үчүн билиш керек ишеничте, бул кыймылсыз мүлк, ага сиз собираетесь сатып алуу тартылган эмес, соттук териштирүүлөргө.
Ачуу компаниянын Кытайда татаал болушу мүмкүн, анткени ал өзүнө ушундай татаал жол-жоболору.
