Жок жерге жеке менчик Кытайда
Эгерде сиз эмес получите кат он беш мүнөт, мейли, проверьте папку Спам же биз менен байланышыңыз үчүн жардам берүүБолот гана алууга укугу, жерди пайдалануу. Жер участкасын ижаралоо келишими чейин жетимиш жыл адатта берилет үчүн турак максаттары. Иностранцы, алар иштеген же окушкан Кытайда, жок дегенде жыл сатып алууга уруксат берилиши үй. Иностранцы радикалдык жол-жобосу аркылуу байкоо жакын жума, эң мурда, ал аларга уруксат берилген кыймылсыз мүлк сатып алууга бөлүнгөн жерлерде. Менчик укугу чет өлкөлүктөр үчүн, жана жергиликтүү тургундар жүргүзүлгөн макулдашылган улуттук деңгээлде 2001-жылы, бирок жергиликтүү башкаруу органдары жүзөгө ашырат чектөөлөрдү алып салуу. Муниципалдык бийлик Шанхая отменили чектөө июль 2001-жылдын Пекин пошел август, 2002-жыл. Иностранцы мүмкүн эмес арендодателями. Менчик укугу инвестициялар чет элдик компаниялардын жана жеке жактарга тыюу салынган. Кытайлар жашаган чет өлкөлөрдө жана тургундарынын Гонконга жана Макао ордунан бошотулган, бул чектөөлөрдүн. Маанилүү нанять адвокаттын, өзгөчө эгерде алуучу менен тааныш системасында, кыймылсыз мүлк Кытайда. Качан кыймылсыз мүлк выбрана, аванс CNY5, 000 (АКШ 829) өлчөмүндө 30 юанын, 000 (АКШ доллары 4, 974) менен бирге жүргүзүлөт кол коюунун 'Пекин сунуштайбыз товарды сатып турак-жай'. Баштапкы мүчөлүк акча салуу адатта түзөт отуз баасына карабастан, сатып алуу, акы төлөнгөн учурдан тартып кол коюу Пекинде товардык турак-жайларды алдын ала сатып алуу-сатуу келишими'.
Кийин жол-жоболоштуруу келишим, карыз калдыгы керек погашен.
Кабыл алуу мүлктүн менчик укугунун өтүү жана күбөлүк алуу наам анын артынан барышы керек.
Ал жакка-келүү боюнча чыгымдар бүтүм өзүнө байланыштуу болгон бардык чыгымдар покупкой жана андан кийин перепродавая кыймылсыз мүлк - юристтер жана эмгек, нотариустар каттоо жыйымдары, салыктар, гонорарлар агент ж.
Валюта: Кытай пайдаланат кытай юань.
Алмашуу курсу АКШ доллары бир CNY7. Салыктык консультация берүү: баштап 01 июнь, 2006-жыл, бизнес-салык эсептелет, бүткүл выручку сатуудан турак мүлктүн менчик ээсинин мөөнөтү беш жылдан кем (мурда-эки жыл).
Эгерде мүлк карамагында турган беш жылдан ашык бизнес салыгы сыяктуу салык өсүшү, капиталдын. Кр адаттагы стандарттык турак жай кыймылсыз мүлк (НСРП) жүргүзүлөт беш жыл ичинде салыгынан бошотулат бизнес.
Которуу үчүн Комиссия: сервисный жыйым алынуучу жергиликтүү бюросунун кыймылсыз мүлк, ал жайгашкан адатта 0.
беш жалпы кароо мүлктү өткөрүп берүү.
Гербовый чогултуу: гербовый чогултуу 0гө барабар.
05 үчүн документтерди берүүнү мүлктү (мисалы, сатып алуу-сатуу келишими), өзүнчө төлөнөт сатып алуучу жана сатуучу. Алууга ай сайын жөнүндө аналитикалык маалыматты дүйнөлүк рыноктордо кыймылсыз мүлк жана эксклюзивный эртерээк кирүү инвестициялык мүмкүнчүлүктөрүнүн жеткирилиши түздөн-түз сиздин почта ящиги. Маалымат алуу боюнча талдоо жүргүзүү жана сунуштарды кр дүйнөлүк рыноктордо кыймылсыз мүлктү түздөн-түз сиздин почта ящиги.
