Кытай бири болуп саналат болгон өлкөлөрдүн охватывают муниципалдык менчик укугунОбщинная менчик-бул теория укугун, анын күйөөсү жана аялы катары каралат совладельцы турган мүлктү формада, близкой өнөктөштүккө. Бардык мүлккө таандык ара мамиле жылн Кытайда катары классификацияласа болот жалпы мүлкү, өз-өзүнчө мүлккө, же квази-жалпы менчик. Мыйзам чыгаруучу орган Кытайдын алды уставдарын жөнгө салат, бул менчикке жана карыздар, алынган никенин учурунда классификацияланууга тийиш. Классификациялоо мүлк катары коомчулуктун айрым, же квази-коомчулук аныктоого болот, канчалык деңгээлде мындай буюмдар ортосунда бөлүштүрүлөт тараптар бузууда никеге. Общинная менчикке болгон аныкталган Кытай мыйзам чыгаруу органы катары жана бардык мүлккө, кыймылдуу же кыймылсыз жерде болбосун находились, нажитое кимиси жубайлардын нике мезгилинде да, жашап мамлекетте.
Мүнөздөмөсү: биринчиден, аныктоо зарыл болуп саналабы, радиациялык 'коомдук менчикке', 'обочолонгон мүлккө ээ", же"квази-бирге нажитое мүлк.
Бөлүм: болгондон кийин мүлккө болгон chemicalized жана ценил, максаты сотко үчүн тастыктоого обочолонгон мүлккө менчик ээсине ал мүлктүн жана бирдей бөлүштүрүүгө жалпы мүлкү.
Өзүнчө мүлк - Жалпы түшүнүктөр колдонулат: мүлккө, никеге чейин сатып алынган өзүнчө мүлккө сатып алуу жубайлардын катары, мүлк, нажитое никеде турган киргизсе болот карата преобретена никеге чейин. Бул жалпы мүлкү, өз-өзүнчө мүлккө жоготпойт өзүнүн мүнөзү бул жолу ушундай жөнөкөй формасын өзгөртүү же инсандык. Ошондуктан сот аныктоого тийиш, качан менчикке болгон"сатылып". Максаттары үчүн характеризации менчикке,"сатылып"карайт 'башына аталышын'.
деги эле ошол эле мезгилде (никеге турганга чейин, никенин учурунда же бөлүштүрүүдөн кийин), качан алгачкы менчик укугу пайда болгон эмес, эч убакта, качан ал кийин өткөн толук юридикалык аталышы.
Сатып алынган мүлк никеде турган мезгилде жолу белекке берүү, керээз боюнча, керээз Боюнча же спуск (б.
а, табигый шартта же керээз боюнча, белекке же мураска калтыруу) болуп саналат, обочолонгон мүлккө ээ болгон жубайынын. Аялынын иштеп тапканынын жана топтоо жөнүндө чечим чыгарылгандан кийин, раздельном жашоо анын же анын өзүнчө менчигине жана аялынын иштеп тапканынын жана топтоо, живя өзүнчө жубайынын."Расставание"талап көп разлад в мамилелер жубайлардын. Датасы"расставание"болуп турат, ошондо гана, качан тараптар келишти карата расставание ниети менен жандандыруу, алардын нике жана алардын жүрүш-турушу айгинелеп жөнүндө толук жана акыркы тыныгуу ара мамиле мамилелерде. Жалпы мүлк - Жалпы түшүнүктөр колдонулат: бардык сатып алынган мүлк никеде чейин разлуки, башка, ал аркылуу же белекке берүү, мурастоо, презумптивно коммуналдык менчик. Кирешелер, алынган эмгектик иш-жубайынын, убакыт ыктарына же никеде турган мезгилде чейин жалпы мүлктү бөлүштүрүү. Мындай"пайда"камтыйт ар кандай компенсация кызмат көрсөтүүлөр үчүн түрүнө карабастан, анда ал алынды. Мисалы, канчалык ал чагылдырат иш менен никеде турган мезгилде, коомчулук"пайданын"төмөнкүлөрдү камтышы мүмкүн: трансмутация: ага чейин, ошондой эле никенин учурунда жубайлардын мүмкүн макулдук берилсин карата статусун өзгөртүү, кандайдыр бир же өзүнүн бардык мүлкү (азыркы таандык же кийин сатып алынган), б. алар төмөнкүлөр кайра түзүлсүн өзүнчө коммуналдык менчигине, коомчулуктун өзүнчө менчик, же болбосо өзүнчө менчик обочолонгон мүлккө башка.
жубайлардын мүлктүк укугу мыйзамда каралган өзгөртүлүшү мүмкүн добрачного келишимдин же макулдашуунун мүлктү жубайлардын. Жок натуралай түрүндө бөлүштүрүү же сатуу жана кирешелерди бөлүштүрүүнүн, баалоо ар бир элементи болуп саналат, кыймылсыз мүлк зарыл шарты жоопкерчилик сот тургандай таасир көлөмү бирдей бөлүм.
Баалоо, акыры маселе экендиги тууралуу билиш керек чечилген жүзөгө ашырууда кеңири биринчи инстанциядагы соттун ыйгарым укуктары негизделген бир катар берилген далилдер. Биринчи инстанциядагы соттун аныктамасына болот күчүндө калтырылган, апелляциялык инстанция тарабынан, ошондой эле узак да колдоого алынган маанилүү далилдер жазылган. Милдеттенме ачууга мааниси: жубайлардын ар бири фидуциарных милдеттенмелерди башкаруу жана контролдоо жамааттын мүлкүн өзүнө милдети (а) үчүн, толугу менен ачып, экинчи жубайына бардык олуттуу фактылар жөнүндө маалыматтарды жана бар экендиги, касиеттери жана баалоо бардык активдерди, алар жамаат же мүмкүн кызыкдарбыз жана карыздары, алар үчүн коомчулук же мүмкүн жоопкерчилик тартууга жана (Б) талап боюнча камсыз кылуу үчүн тең жеткиликтүүлүккө бардык маалыматтарды, жазууларды алмаштырууга, ошондой эле китептер, алар кирет мааниси жана мүнөзү бул активдерди жана карыздарды. Тараптар макулдаша алышат наркы жөнүндө: тараптар жөнүндө макулдашуу түзүүгө укуктуу. наркы муниципалдык менчикти жана алар колдошот, бул муну соттун чечими боюнча. Адилеттүү базар наркынын: эгерде тарап макулдашышат, же макулдук берилсин кабыл алынсын айрым башка чараларды наркын (мисалы.
г наркы же баланстык наркы), тең бөлүү мүлктү коомчулуктун негизделүүгө тийиш адилет рыноктук наркына.
Жүзөгө ашыруу максатында, тең укуктуу мүлктү бөлүү учурунда никени бузуу же раздельном жашоо, 'рыноктук наркын' ош ликвидный актив-бул эң жогорку баасы-баа берүү күнүнө карата деп эле макулдашылды (мен) сатуучу, ал сатууга даяр, бирок эч кандай милдеттенмелерди же насущная зарылдыгын, чечкиндүү жасай алсак, жана (II) сатып алуучу, ал даяр, жегиси жана сатып алуу мүмкүн, бирок астында 'эч кандай өзгөчө зарыл болгондо, ошондой эле кыласың. Баалоо датасы: аз-аздан исключениями, коомдук активдер жана милдеттенмелер эсепке алынган тескөө боюнча соттун, эреже катары бааланууга тийиш да, близко, канчалык мүмкүндүк берет, бул учурда сот териштирүүнүн. Эксперттин көрсөтмөлөрү: квалификациялуу эксперт мүмкүн күбө катары баалуулуктар (электрондук почта). г баалоочулардын, бухгалтерлердин, актуариев же риэлторлор менеджерам по продажам). Күбөлүк ээси: жубайы менчик ээси болуп саналат компетенттүү үчүн көрсөтмө берүүдөн катары наркынын өзүнүн менчиги, бирок жок квалифицирован көрсөтмө катары эксперттин. Сопоставимые сатуу: күбө, кызматтарды күбөлүк пикири эске алууга мүмкүн негизи катары анын же анын пикири жөнүндө күбөлөндүрөт баа заплаченной үчүн кыймылсыз мүлк, эгерде жакында купленный же далилдерди рыноктук баалардын же акыркы баасын салыштырмалуу (окшош) менчигине. Бирок, жөнөкөй сунуштарды сатып алуу же сатуу менен аныкталган мүлк болуп саналат неприемлемыми үчүн далилдер мүлктүн наркынын. Сатып алуу-сатуу келишими: оговоренную бааны сатып алуу же сатып алуу формуласы сатып алуу үчүн бизнес-кызыкчылык (мисалы. г, коомдун акцияларын жабык же кесиптик корпорациялар), анткени ортосунда бизнес-мектептердин болуп алгылыктуу маселе боюнча наркынын бөлүмүнө муниципалдык менчикти териштирүүнүн жубайлардын ортосунда. Ошону менен бирге, мындай сатып алуу-сатуу келишими эмес, акыркы болуп саналат. Негизинде берилген далилдерди, семейное право сот болот кеңири ыйгарым укуктарды кабыл алууга же четке кагууга формуласы баалоо, бизнес-сатып алуу (же акцияларды сатып алуу) келишими. Кеңири эркиндиги усмотрения соттун: эреже катары, качан тараптар келише алышпаган карап чыгуу жөнүндө аларды жамаатка мүлктү, соттор ээ кеңири ыйгарым укуктарын аныктоо ыкмасы бөлүү үчүн жакшылап аткарууга таза бирдей бөлүштүрүү. Өзүнүн ишинин түрү бөлүм: сот бөлүштүргөн бир тектүү активдер (банктык эсеп, акциялар ж. б.) натуралай, качан жубайлардын ар бири сыйлык бир-жарымын. Бөлүштүрүү активдин же обналичить бөлүм: сот бөлүштүрөт бир же бир нече товарларды үчүн жубайлардын биринин товарларды жана бирдей баалуулуктар (алар камтышы мүмкүн теңдөө, жөнөкөй векселдер) башка.
Бөлүм сатуудан түшкөн акча: сот буйруктарды активдин, оператор, түшкөн акчаны бөлүү нарын пропорциядагы, зарыл тургандай таасир көлөмү бирдей жалпы мүлктү бөлүштүрүү коомчулуктун.
Отложенные бөлүү аркылуу өзгөртүп кайра түзүү жалпы ээлик кылуу: Европа соту присуждает ар бир жубайлардын бөлүнгүс бир-жарымы кызыгууну белгилүү пункттар үчүн сактай катары ижарачылардын жалпы (эреже катары, үй-бүлө үй), откладывая бөлүм, азырынча реалдуу таасир сатуу жана бөлүмдүн түшкөн каражаттардын бардыгы. Ээлеп коюу мүлктү бөлүү юрисдикциясынын: сот алат раздваиваться аракеттер жана берүүгө чечим статусун гана бузуу жөнүндө же юридикалык бөлүү, ачыктан ачык резервируя юрисдикциясынын бөлүштүргөн мүлктү жана чечүү бардык чечилбеген маселелер бир кыйла кеч убакыт. Мындан тышкары, учурда күтүлбөгөн жагдайлар деп наверняка ишке ашырылат кандайдыр бир акыркы кезде келечек мүмкүн болбой бөлүштүрүү үчүн жана оңдоого мааниси конкреттүү коомдун кызыкчылыктарын, соттор мүмкүн туура аракеттенүүгө өз каалоосу жолу резервдөө юрисдикциясынын жана бөлүштүрүүгө аталган коомдук активдери кыйла кеч убакыт.
Эскертүү жөнүндө юрисдикциясынын мүмкүн эле болууга мүмкүн болсо жерде мүмкүндүгү бар ордун толтурууну талап кылууга, бирок, суммасы демек бул күтүлбөгөн чыгымдар, бирок жазылат учурга карата мүлктү бөлүү, соттун.
Имейте көңүлгө, бул сиз шарттарын өзгөртүүгө сиздин менчик мүлктү жубайлардын чейин жогорулаган башталат жазуу жүзүндөгү макулдашуу (көпчүлүк учурда называемый нике келишими). Гонорар адвокат: 150 доллар саат минималдуу акысы өзгөртүлүшү мүмкүн анын татаалдыгына жана өлчөмүнө жараша, ишти. Акш долларына 300 чыгымдар: баштапкы каттоо үчүн жыйым жакын бизди. Башка жыйымдардан, алар мүмкүн же мүмкүн эмес зарыл сиздин конкреттүү учурда, ошондой эле кыймылы, тарифтер тейлөө процессин, жыйымдарды осаждения. Бирок, белгилей кетчү нерсе, калем акылар жана чыгымдар мүмкүн бир кыйла өзгөрүп турушу жараша сиздин конкреттүү жагдайлар. Мейли, обратитесь бизге, биз дадим сизге цитату сиздин суроо-талап.
Кытай блог адвокат алууга болот акыны астында сиздин конкреттүү жагдайлар төмөнкү стилях: (1) механизмдери саатына акы төлөө(2) многовариантное пландаштыруу, жыйым(3) механизмдери белгиленген акы(4) пайызы гонораре мен лицензированный адвокат Кытай.
Көпчүлүк кардарлары болуп, чет өлкөлүк жарандар жана компаниялар. Кытай блог юрист бар партнерлор Пекинде, Шанхае, Тяньцзине, Гуанчжоу, Сучжоу, Нанкин, Циндао, Фучжоу, Хайнань, Хэфэй, Ухань, Сиань, Чанша, Ханчжоу жана Сямэнь. Көбүрөөк Билүү Бул китайский блог юрист камсыз кылууга багытталган мыкты билүү жана түшүнүү кытай мыйзамдарды чет өлкөлүктөр үчүн. Эгерде сиздерде юридикалык көйгөйлөр Кытайда эмес стесняйтесь кайрылууга Кытайдын блог юристтин үчүн консультациялар. Алдын ала консультация акысыз Бирок андан ары юридикалык тейлөөгө алынат белгиленген өлчөмдө жана тартипте. Петр Чжу, Кытай тажрыйбалуу адвокат лицензия юридикалык практиканы ашык мезгилдин ичинде он жыл, автор бул Кытай блог юрист, приветствует кайсы болбосун адам же консультация берүү менен байланышкан китайским мыйзамдары.
